شماری از مالکان خانههایی که ملکیتشان را برای ساخت مجتمعهای رهایشی به شرکتهای ساختمانی سپردهاند، میگویند کیفیت ساختوساز یکی از نگرانیهای اصلی آنان است. آنان میگویند خانههایشان در بدل دریافت چند واحد آپارتمان تخریب شده و به همین دلیل انتظار دارند ساختمانهای جدید مطابق معیارهای فنی و با استفاده از مصالح باکیفیت ساخته شوند.
کارشناسان ساختمانی نیز تأکید میکنند که رعایت نکردن معیارهای ساختمانی و استفاده از مصالح غیراستاندارد، بهویژه در کشوری مانند افغانستان که با خطر زلزله روبهرو است، میتواند خسارتهای سنگینی در پی داشته باشد.
باسط، از مالکان خانهای که ملکیتش را برای اجرای یک پروژه ساختمانی به یک شرکت ساختمانی سپرده است، به رادیو آزادی گفت:
امروز مردمی که تمام سرمایه زندگی خود را در پروژههای شریکآباد سرمایهگذاری میکنند، حق دارند بدانند که این ساختمانها مطابق معیارهای فنی ساخته شدهاند یا خیر.
«امروز مردمی که تمام سرمایه زندگی خود را در پروژههای شریکآباد سرمایهگذاری میکنند، حق دارند بدانند که این ساختمانها مطابق معیارهای فنی ساخته شدهاند یا خیر. اگر از مصالح بیکیفیت مانند خشت، سمنت یا آهن غیراستاندارد استفاده شود، در آینده خسارتهای جبرانناپذیری به مردم وارد خواهد شد.»
میرویس، یکی دیگر از مالکان خانه که ملکیتش در قالب یک پروژه ساختمانی در اختیار یک شرکت ساختمانی قرار گرفته است، میگوید نگرانی مردم تنها به کیفیت مصالح محدود نمیشود.
او گفت:
«مردم چند نگرانی جدی دارند. گاهی تنها مشکل، استفاده از مواد بیکیفیت نیست، بلکه تأخیر در تکمیل پروژه، تغییر در نقشه ساختمان، کمبود امکانات ضروری و نبود معلومات روشن برای خریداران نیز از نگرانیهای مهم است. وقتی یک نفر تمام دارایی خود را برای خرید یک خانه مصرف میکند، باید بداند در برابر پولش چه چیزی تحویل میگیرد. شرکتها در این زمینه مسئولیت دارند و نهادهای مسئول نیز باید بر کار آنها نظارت کنند.»
تلاش کردیم در این مورد نظر اتحادیهٔ شرکتهای ساختمانی را نیز داشته باشیم، اما با تماسهای مکرر موفق به دریافت پاسخ نشدیم.
در همین حال، برخی از انجینران ساختمان هشدار میدهند که استفاده از مصالح غیراستاندارد میتواند مقاومت ساختمانها را در برابر حوادث طبیعی کاهش دهد.
حمید، یک تن انجینر ساختمانی که سالهاست در این بخش مصروف کار است به رادیو آزادی گفت:
اگر شرکتهای ساختمانی پروژهها را با کیفیت پایین اجرا کنند، هیچ تضمینی برای ایمنی ساختمانها وجود نخواهد داشت.
«اگر شرکتهای ساختمانی پروژهها را با کیفیت پایین اجرا کنند، هیچ تضمینی برای ایمنی ساختمانها وجود نخواهد داشت. اگر از مصالح بیکیفیت استفاده شود، ساختمانها در برابر حوادثی مانند زلزله، بارندگی شدید و سایر رویدادهای طبیعی مقاومت لازم را نخواهند داشت و ممکن است در مدت کوتاهی آسیب ببینند.»
نگرانی در مورد کیفیت مواد ساختمانی مسلهای است که از سالهای خیلی دور وجود داشته و قبل از این وزارت شهرسازی و مسکن نظام جمهوری پیشین در افغانستان در سال ۱۳۹۲ گفته بود که ۸۰ درصد بلند منزل ها در این کشور با استفاده از مواد بی کیفیت و به گونهٔ غیر معیاری اعمار شده اند که خطر تخریب آن بیشتر میباشد.
برای دریافت دیدگاه مسئولان، با نعمتالله بارکزی، مشاور فرهنگی شاروالی کابل در حکومت طالبان، تماس گرفتیم، اما او به پرسشهای ما پاسخ نداد.
در سالهای اخیر، ساخت مجتمعهای رهایشی و ساختمانهای چندطبقهای در کابل افزایش یافته است. در کنار این روند، کارشناسان بارها بر ضرورت رعایت معیارهای ساختمانی، استفاده از مصالح استاندارد و نظارت بر روند ساختوساز تأکید کردهاند.
