زورمندان و تفنگداران محلی ۵۰ شهرک غیر قانونی را به گونه خودسر در ولایت بلخ ساخته اند.
مسئولان شاروالی مزار شریف تأیید میکنند که از جمله ۸۰ شهرک در مزار شریف ۳۰ شهرک آن قانونی بوده و متباقی ۵۰ شهرک اعمار شده در ولایت بلخ غیر قانونی میباشد.
انجنیر هاشم مسئول بخش ساختمانی شاروالی مزار شریف در صحبت با رادیو آزادی گفت که این شهرکها اکثراً از سوی زورمندان محلی و در زمینهای غصب شدۀ ملکیت دولت ساخته شدهاست.
آقای هاشم در رابطه به شهرکهای غیر قانونی در بلخ گفت:
"در مزارشریف از جمله ۸۰ شهرک که وجود دارد، تنها ۳۰ شهرک کاملاً قانونی بوده و شامل ماستر پلان است، اما ۵۰ شهرک دیگر فاقد اسناد، در زمینهای غصب شده اعمار شدهاند و غیر قانونی میباشند."
انجنیر هاشم مسئول بخش ساختمانی شاروالی مزار شریف میگوید که شهرکهای یاد شده به دلیل نداشتن اسناد، عدم پرداخت تکس و اعمار آن در زمینهای غصب شدۀ دولتی و خصوصی، غیر قانونی شمرده میشوند.
انجنیر هاشم علاوه کرد که موجودیت چنین شهرکها مشکل اساسی در برابر تطبیق ماستر پلان شهری مزار شریف خوانده میشود.
وی گفت:
"موجودیت چنین شهرکها بیرون از حلقۀ ماستر پلان شهری، چالشهای جدی را در برابر فعالیت در قسمت شهر سازی و تطبیق ماستر پلان برای ما ایجاد کردهاست."
ساکنان مزار شریف نیز از موجودیت شهرکهای غیر قانونی در ولایت بلخ شکایت داشته، میگویند که به دلیل بیشتر بودن شهرکهای غیر قانونی ماستر پلان شهر مزار شریف تطبیق نشدهاست.
به دلیل بیشتر بودن شهرکهای غیر قانونی ماستر پلان شهر مزار شریف تطبیق نشدهاست.
ساکنان مزار شریف میگویند که زورمندان محلی و تفنگداران خودسر زمینهای دولتی و یا هم ملکیتهای غصب شدۀ افراد دیگر را به اسناد جعلی به فروش میرسانند.
زورمندان و تفنگداران خودسر زمینهای دولتی و یا هم ملکیتهای غصب شدۀ افراد دیگر را به فروش میرسانند.
دو تن از ساکنان مزار شریف، در این باره چنین نظر دارند:
"صمیم خالقی هستم، شهرکهای غیر قانونی در مزار شریف بیشتر از هر وقت دیگر شده است. مردم نمیدانند که از کجا زمین خریداری کنند و خانه اعمار کنند، چون شمار شهرکهای غیر قانونی دو برابر بیشتر از شهرکهای قانونی است."
"فردوس میاخیل هستم، در ولایت بلخ زورمندان، تفنگداران و وکیلان پارلمان در غصب زمین دست دارند، آنها به گونه خودسر شهرکها را در زمین دولتی اعمار کردهاند، مردم از این ناحیه شدیداً نگران هستند."
با این حال شورای ولایتی بلخ نیز موجودیت دهها شهرک غیر قانونی در مزار شریف را تأیید نموده و نمایندهگان مردم در این شورا ادعا دارند که اکثراً این شهرکها توسط رهبران سیاسی مطرح، زورمندان محلی و مقامات دولتی ساخته شدهاند.
داکتر افضل حدید رئیس شورای ولایتی بلخ به رادیو آزادی گفت که در این شهرکها هیچگونه خدمات استندرد و منظم شهری در نظر گرفته نشده است و شهرکهای غیر قانونی فاقد ساحات سبز، مکاتب، مساجد و کانالیزاسیون میباشند.
داکتر حدید علاوه کرد که شهرکهای غیر قانونی ساخته شده در بلخ به هیچ وجه استندرد نبوده و با نورم و معیارهای شهرکهای رهایشی مدرن سازگاری ندارند.
آقای حدید گفت معضل ایجاد و ساخت شهرکهای غیر قانونی در مزار شریف به حدی جدی است که حکومت تا چندین سال آینده قادر به تطبیق راه حل مناسب برای آن نخواهد بود.
داکټر افضل حدید
افضل حدید گفت:
"معضل شهرکهای غیر قانونی خیلیها جدی است و به نظر من تا چند سال دیگر این مشکل پا برجا خواهد بود. این مشکل با جدیت دولت و معیاریسازی شهرکها در آینده حل خواهد شد."
با آنکه رئیس شورای ولایتی بلخ اکثریت از شهرکهای غیر قانونی را مربوط به زورمندان محلی و صاحبان قدرت سیاسی در بلخ میداند، اما آگاهان میگویند که جنگهای داخلی در دهه ۷۰ زمینهساز اصلی غصب ملکیتهای دولتی بوده و با گذشت دو دهه افراد زورمند و شامل در نظام ساخت شهرکها در زمینهای بیتالمال دست داشته اند.
انجنیر ذبیحالله احساس صاحب نظر مسایل شهر سازی میگوید که حضور مالکین شهرکهای غیر قانونی در ردههای بلند حکومتی باعث عدم جلوگیری اعمار و توقف کار بالای این شهرکها شدهاست.
ذبیح الله احساس
وی گفت:
"مالیکن این شهرکها در ردههای بلند حکومتی کار میکنند، آنها به دلیل داشتن قدرت و فشار بالای حکومت به ساخت و ایجاد چنین شهرکها ادامه میدهند و این یک مشکل اساسی به شمار میرود."
این در حالیست که نهتنها در بلخ، بلکه سایر ولایات کشور غصب زمین به وسیلۀ افراد زورمند از مشکلات اساسی شاروالیها به شمار رفته و در اکثر موارد عدم تطبیق ماستر پلانهای شهر نیز ناشی از ایجاد شهرکهای غیر قانونی میباشد.
گزارش: مجیبالرحمن حبیبزی